Mit einem hochwertigen Ersatzneubau in einem angesehenen Wohnquartier von Prenzlau hat die Wohnbau GmbH Prenzlau (Wohnbau) attraktiven Wohnraum geschaffen und das Stadtbild deutlich aufgewertet. Für ihr Projekt wurde das Unternehmen am 6. Juli 2022 von BBU-Vorständin Maren Kern und Guido Beermann, Minister für Infrastruktur und Landesplanung, mit dem Qualitätssiegel „Gewohnt gut – fit für die Zukunft“ ausgezeichnet.
Das Bewertungsgremium würdigte mit der Auszeichnung den Ersatzneubau am Rande der Prenzlauer Innenstadt, der zu einer deutlichen Quartiersaufwertung geführt hat.
BBU-Vorständin Maren Kern gratulierte: „Die Wohnbau GmbH Prenzlau verbindet mit der ‚Schwanen Villa‘ modernes Wohnen mit hochwertiger klassischer Architektur. Dabei hat sie eine gute Balance aus komfortabler Ausstattung im Neubau und Bezahlbarkeit bewiesen. Das Projekt ist rundherum zukunftsfähig: Die Wohnungen sind barrierearm, energieeffizient und mit Smart-Home ausgestattet. Dafür wird die Wohnbau hochverdient mit dem Qualitätssiegel ‚Gewohnt gut‘ ausgezeichnet.“
Guido Beermann, Minister für Infrastruktur und Landesplanung „Der Wohnbau GmbH Prenzlau ist ein hervorragendes Beispiel für den Stadtumbau gelungen. Sie hat das Angebot an hochwertigem Wohnraum zur Miete in guter Stadtlage verbessert. Besonders hervorzuheben sind der richtungsweisende energetische Ansatz mit der Einbindung von Erdwärme sowie die weitgehend barrierefreie Gestaltung. Das Ergebnis ist ein überzeugender Beweis für die Attraktivität Prenzlaus als Wohnstandort.“
Der Geschäftsführer René Stüpmann freute sich über die Auszeichnung. Er hob hervor, dass seine Wohnungsgesellscahft mit diesem Neubau in einem angesehenen Wohnquartier altersgerechten, aber vor allem auch hochwertigen Wohnraum geschaffen hat. Es gab sofort eine große Nachfrage nach den Wohnungen mit Seeblick, die Schwanen Villa ist bereits voll vermietet.
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Die hellen Wohnungen haben ein hochwertiges Materialkonzept: Holzfenster mit elektrischen Rollläden und Echtholzparkett bieten Komfort. Die modernen Badezimmer sind halbhoch gefliest sowie hochwertig ausgestattet. Die Küchen sind separat angelegt. Die Wohnzimmer haben einen ebenerdigen Balkonzugang und eine indirekte Beleuchtung. Der westlich gelegene Balkon bietet eine freie Sichtachse zum Uckersee.
Auf dem Hof gibt es zu jeder Wohnung einen eigenen Pkw-Stellplatz. Für Elektrofahrzeuge ist eine Ladestation vorhanden. Der großzügige Innenhof bietet Spiel- und Sitzgelegenheiten. Eine Grillecke stärkt die Nachbarschaft. Zusätzlich zum eigenen Keller steht ein geräumiger Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes zur Verfügung.
Bauliche und energetische Merkmale
Das entstandene Wohnhaus ist ein Massivbau. Um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten, setzte die Wohnbau GmbH Prenzlau bei diesem Projekt erstmals auf Erdwärme. Diese sorgt über die Fußbodenheizung für geringe Heizkosten. Zudem wurde eine moderne Wohnungslüftungsanlage eingebaut.
Die „Schwanen Villa“ ist barrierearm bis barrierefrei. Das Wohnhaus ist über einen ebenerdigen Zugang jeweils von der Straßen- und der Hofseite zu erreichen. Ein Aufzug zu allen Geschossen sorgt für Barrierefreiheit. Die in den Badezimmern vorhandenen Duschen sowie der Balkonzugang sind ebenfalls ebenerdig. In den Wohnungen wurde ein Smart-Home-System installiert. Über dieses können die Raumtemperaturen-, sowie der Wärmemengen- und Wasserzähler eingesehen werden.
Quelle: Presse-Information des MIL vom 06.07.2022
